Flat - Cadiz (Centro)

Actions:

Atlantis 70, S.L. Servicios Inmobiliarios 698 933 032

Propose a price

280.000 €

Before and After

Back to galery

Looking for a blank canvas with soul, character, and in Cádiz's most sought-after location? This property is the gem you've been waiting for to bring your dream project to life in the heart of the historic center.

Unbeatable Location
Situated in the emblematic Plaza del Palillero, in the vibrant heart of the city. You'll live surrounded by all the cultural, commercial, and service offerings that downtown Cádiz has to offer, with the convenience of having everything just steps away.

Key Features
Spaces with Soul: Second floor (no elevator) with very high ceilings and traditional walls that preserve the authenticity of classic Cádiz buildings.

Original Details: Magnificent exposed beams that add warmth and an unparalleled historical character.

Abundant Natural Light: An exterior-facing and very bright apartment with spacious rooms that feel airy and airy.

Traditional Architecture: It features large balcony openings and windows that open onto both the street and a beautiful gallery overlooking the traditional entrance courtyard.

Impeccable Property: The building is in excellent condition and has already passed its ITE (Technical Building Inspection), guaranteeing you complete peace of mind.

A Blank Canvas for Your Project: The layout and spaciousness of its rooms offer endless renovation possibilities. It's the ideal property for designing a unique and luxurious residence, or for developing an investment project with the authentic charm of southern Spain.

Don't miss this opportunity! Properties with this character and in this location sell fast.

📞 Want to see it?
Don't hesitate any longer. Call us today and schedule your visit. Come and see this fantastic apartment and discover all the potential that awaits you in the heart of Cádiz. Your project starts here!

El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.

Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Muchas gracias por su comprensión.

Property Features

Reference CSUR-310626
Type of Operation For sale
Type of property Flat
Zone / City Centro / Cadiz
Built Surface 133 m²
Condition To refurbish
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Year built 1888
Floor 2
Exterior type External
Community fees 63€
Kitchen type Independent
Views To the street
Distance to the sea 2 Km.
Regime Libre

Balcony
Patio
Wardrobes
Exterior
Gallery
Food Pantry
Bright
High Ceiling
Hospitals
Coastal Area
Buses
Shopping Centers
Playground
Schools

Energy Efficiency Rating

	Energy Consumption kWh/m² Year	Consumer Kg CO2/m2 Year

Situation

Contact us

When you press the button “SEND” you confirm you’ve read, understood and accepted the conditions of our Privacy Policy shown in this LINK

Mortgage simulator

LOCALIZATION

Condition:

New Second hand

Price

€

Purchase taxes (6%)

€

Price + Purchase taxes

€

Amount saved

€

Years

Type

Monthly Payment

€

Encontramos la casa de tus sueños

Advanced search